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Maison type loft 5 pièces 185m2 Mouvaux.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 185 m², nichée dans la charmante ville de Mouvaux. Libre et non meublée, elle est idéale pour accueillir votre famille et vos projets de vie.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 90 m² vous invite à partager des moments conviviaux autour d'une cheminée à l’éthanol. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable lieu de création culinaire. Vous trouverez également un bureau et un WC indépendant.

À l'étage, quatre chambres confortables et lumineuses vous attendent, dont une suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un dressing et un WC indépendant complètent l'espace enfants/ados.

Profitez également de deux terrasses de 30 m² chacune, idéales pour vos moments de détente ensoleillés. Deux places de stationnement intérieur et une place extérieure sont à votre disposition.

Cette maison bénéficie d'une exposition Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble.


Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, une alimentation générale, un médecin généraliste et 2 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle et deux écoles élémentaires. À 15 minutes à pied, vous pourrez vous détendre dans un parc et jardin.

En voiture, un collège est accessible en 5 minutes, tandis que 3 hôpitaux sont à 10 minutes. Une station de métro et deux stations de tramway sont également à 15 minutes.

449 000€ HAI

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449 000€ HAI -

  • - Emplacement recherché - rue calme à sens unique
    - Bon état technique (chaudière gaz condensation 3 ans, adoucisseur, alarme, porte blindée)
    - Luminosité
    - Extérieurs sans entretien : 2 terrasses

  • 📞 Benjamin se tient à votre disposition : 07 56 80 85 36

  • Date de réalisation du diagnostic :
    19/01/2024
    Diagnostic de performance énergétique : C
    Indice d'émission de gaz à effet de serre : C

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1 600€ et 2 220€ par an.

    Le prix indiqué comprend les honoraires forfaitaire à la charge du vendeur : 19 000€ TTC du prix du bien hors honoraires.
    Prix hors honoraires 430 000€

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.