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Maison de 110m², secteur Sart
Maison 3 chambres , Tram Le Sart et Métro Jean Jaurès
Maison Idéalement située dans le quartier du Sart à Villeneuve-d’Ascq au sein d’une rue très calme, à quelques minutes à pied seulement du Tram arrêt Le Sart et le Métro Station Jean Jaurès.
La visite commence par la pièce de vie de 42m² comprenant le salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cette pièce de vie d’inspiration industriel est directement tournée vers un espace extérieur facilement aménageable, orientée sud-ouest. Plusieurs baies vitrées tournées vers l’espace cour, offre une luminosité optimale.
Sur ce même niveau, une suite parentale de 15m², sa salle d’eau attenante et ses WC indépendant.
Au premier étage nous trouvons une chambre de 28m² avec baignoire ouverte et son lavabo soigneusement caché dans un placard afin de maximiser l’espace.
Au deuxième étage, nous arrivons sous les combles avec une pièce de plus de 21m² au sol, idéale pour une chambre d’enfant.
La visite se termine par une cave de 11m², une buanderie et un garage attenant.
Cette maison offre un mélange de style industriel, de confort moderne et d’aménagement bien pensé.
378 000€ HAI
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378 000€ HAI -
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-Garage attenant
-Très bon état technique
-Proximité du métro et du tramway -
📞 Rémi se tient à votre disposition : 07 70 18 72 46
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Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2023
Diagnostic de performance énergétique : C
Indice d'émission de gaz à effet de serre : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296 et 1754 €.Le prix indiqué comprend les honoraires forfaitaire à la charge du vendeur : 18 000 € TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 360 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.