Sous compromis !
Proche Lambersart, Maison 4 chambres avec piscine et jardin
Maison familiale entièrement rénovée à Lompret limite Lambersart orientée sud-ouest de 206 m² sur un terrain de 1 000 m² avec double garage, piscine et jardin.
Elle comporte au rez-de-chaussée une entrée, wc, un bureau, une suite parentale de 32 m2 climatisée, une cuisine équipée, une grande pièce à vivre de 62 m2 comprenant salon salle à manger séjour avec parquet, boiserie, cheminée insert et bibliothèque.
On retrouve également une buanderie et un accès à la cave de 30 m2.
A l’étage on retrouve 3 belles chambres de plus de 15 m2, une salle de bain avec douche et baignoire et des wc séparés.
L’extérieur offrant des prestations exceptionnelles comprend :
- une grande terrasse de 120 m2 en pierres bleues
- un boulodrome
- une magnifique piscine carrelée (8,5m x 4,5m)
- un grand jardin arboré
- des dépendances avec local technique et atelier
- un double garage de 53 m2
- un studio indépendant carrelé et chauffé de 24 m2
- 2 places de stationnement sécurisées par un portail coulissant électrique
L'École Élémentaire Pasteur et l'École Élémentaire Pierre Loti se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux lignes de bus (76 et 51) à proximité. Les autoroutes A25, A1 et A22 et les nationales N41, N356 et N227 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant, plusieurs commerces et une boulangerie dans les environs.
1 079 000€ HAI
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1 079 000€ HAI -
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-Maison rénovée en très bon état technique
-Double garage + stationnement sécurisé
-Un jardin bien exposé avec piscine
-Une suite parentale au RDC climatisée -
📞 Benjamin se tient à votre disposition : 07 56 80 85 36
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Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2023
Diagnostic de performance énergétique : C
Indice d'émission de gaz à effet de serre : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 et 2540 €.
Le prix indiqué comprend les honoraires forfaitaire à la charge du vendeur : 39 000 € TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 1 040 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.