Défiscalisation.
Nous sommes en mesure de vous proposer une solution sur mesure en fonction de votre situation patrimoniale et de vos objectifs. Nous vous accompagnons également sur sa mise en place. Disposant de partenariats avec la plupart des promoteurs, nous vous conseillons sur les différents dispositifs qui seront les plus adaptés à vos besoins.
Loi Pinel.
Dispositif incitant tout contribuable à investir sur un bien immobilier neuf en profitant d'une réduction d'impôt proportionnée à son montant d'achat. Notre gestionnaire de patrimoine est là pour vous accompagner sur le montage fiscal et financier de l'opération, tout en proposant une gamme de produits sélectionnés avec la plus grande attention.
Loi Malraux - Monument Historique
Régime de défiscalisation qui permet d'acquérir un bien ancien à réhabiliter, situé dans certaines zones bien définies. Destiné à la location, ce type d'investissement s'adresse aux investisseurs fortement imposés (supérieur à 20000€). Les dépenses ouvrant droit à la réduction d'impôt sont retenues dans la limite annuelle de 100000€. Le contribuable peut donc bénéficier d'une réduction fiscale annuelle de 22000€ ou 30000€ selon la zone de localisation du bien.
Déficit Foncier.
Basé sur l'acquisition d'un immeuble avec une grosse proportion de travaux, ce dispositif est parfaitement adapté aux personnes sujettes à la fiscalisation de leurs revenus fonciers actuels. Par ce biais, ces dernières pourront atténuer voire annuler cette fiscalité.
Loueur Meublé Non Professionnel.
Le statut de loueur meublé non professionnel vous permet d'investir sur un ou plusieurs biens immobiliers et de générer des revenus locatifs peu, voire non-imposés. Pour ce faire, il vous suffit de passer de la location en "meublé" et d'opter pour l'amortissement du bien au travers du régime fiscal BIC en réel.