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Immeuble
Armentieres

  • Ref. 3065780
  • 522 m²
  • Prix sur demande

Immeuble de rapport de standing

Notre agence vous propose en exclusivité un immeuble de standing avec ascenseur comprenant 08 lots ayant conservé leur cachet:
-1 F2
-4 F3
-1 RDC commercial
-2 Bureaux
-14 places de parking dans une résidence sécurisée.
Potentiel de rénovation de deux lots supplémentaires (32m2 et 47m2) pouvant générer un revenu foncier de 1200€/mois en plus ramenant ainsi la rentabilité à 7%.
Il est également possible de construire deux appartements neufs (éligible à loi Pinel).
Très bel immobilier patrimonial avec une rentabilité actuelle de 6.4%.

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Résumé

  • Surface 522 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Année de renovation 2014
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Pièces

  • 5 Appartements 46 m², 47 m², 47 m², 53 m², 60 m²
  • 2 Bureaux 36 m², 67 m²
  • 1 Commerce 36 m²
  • 14 Parkings

Proximités

  • Centre ville

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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