Immobilier et financement
Immeuble de rapport de standing
Notre agence vous propose en exclusivité un immeuble de standing avec ascenseur comprenant 08 lots ayant conservé leur cachet:
-1 F2
-4 F3
-1 RDC commercial
-2 Bureaux
-14 places de parking dans une résidence sécurisée.
Potentiel de rénovation de deux lots supplémentaires (32m2 et 47m2) pouvant générer un revenu foncier de 1200€/mois en plus ramenant ainsi la rentabilité à 7%.
Il est également possible de construire deux appartements neufs (éligible à loi Pinel).
Très bel immobilier patrimonial avec une rentabilité actuelle de 6.4%.
Résumé
- Surface 522 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Excellent état
- Année de renovation 2014
- Disponibilité Occupé
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
Pièces
- 5 Appartements 46 m², 47 m², 47 m², 53 m², 60 m²
- 2 Bureaux 36 m², 67 m²
- 1 Commerce 36 m²
- 14 Parkings
Proximités
- Centre ville
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Lots8
- Taxe foncière4 723 €
- Pas de procédure en cours