Immeuble de rapport de standing

Notre agence vous propose en exclusivité un immeuble de standing avec ascenseur comprenant 08 lots ayant conservé leur cachet:
-1 F2
-4 F3
-1 RDC commercial
-2 Bureaux
-14 places de parking dans une résidence sécurisée.
Potentiel de rénovation de deux lots supplémentaires (32m2 et 47m2) pouvant générer un revenu foncier de 1200€/mois en plus ramenant ainsi la rentabilité à 7%.
Il est également possible de construire deux appartements neufs (éligible à loi Pinel).
Très bel immobilier patrimonial avec une rentabilité actuelle de 6.4%.

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Résumé

• Surface 522 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Excellent état
• Année de renovation 2014
• Disponibilité Occupé

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage

Pièces

• 5 Appartements 46 m², 47 m², 47 m², 53 m², 60 m²
• 2 Bureaux 36 m², 67 m²
• 1 Commerce 36 m²
• 14 Parkings

Proximités

• Centre ville

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• Lots8
• Taxe foncière4 723 €
• Pas de procédure en cours